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现在的武汉楼市，总算是缓过来了。武汉的二手房挂牌价跌破16000元之后，跌幅也开始没那么明显了。

武汉楼市在2月份里面，新房房价环比上涨了0.6%，二手房房价环比上涨了0.1%。你从这个数据来看，能感觉到武汉楼市的确是回暖了，但是你如果说看同比房价的话，你会发现武汉楼市还是不太乐观。

武汉楼市2月同比新房房价下跌了4.7%，二手房房价下跌了5.3%。也就是说，现在的武汉房价，对比2022年2月份的时候，依旧是下跌了5%左右的，也就是一套200万的房子，跌了10万左右。

武汉2月份的新房成交量对比去年2月份，的确是创了新高，达到了1.24万套，但是如果把今年1月、2月累计的新房成交量对比去年的1月、2月，大家就会发现相差不大了。去年1月、2月累计下来成交量是1.8万套，今年1月、2月累计下来，也差不多是这个量。

武汉楼市虽然回暖了，但是武汉楼市回暖的成色还没那么高，后期还需要武汉再出台一些利好政策，不然很容易就又冷下去。